Qui sommes-nous ?

Spécialisée dans le montage de projets immobiliers complexes, la SIAB, concessionnaire retenu par la Ville de Pau, est chargée de piloter le projet de revitalisation du centre-ville.

Notre objectif est de contribuer au développement du territoire en favorisant sa promotion auprès de publics spécifiques, qu’ils soient publics ou privés.

L’ambition est triple :

• Répondre à la demande des habitants pour un cadre de vie de qualité durable et attractif grâce à la création d’équipements de proximité, l’aménagement d’espaces publics et la mise en valeur du patrimoine.
• Réactiver et diversifier le marché du logement par la réhabilitation du parc de logements inconfortables ou obsolètes, par des constructions neuves, et par la remise sur le marché de locaux vacants.
• Revitaliser le commerce et l’artisanat par une mise en relation de l’offre et de la demande et le déblocage et l’adaptation des locaux vacants.

Aménagement

Nous répondons aux enjeux et aux thématiques multiples que recouvrent les projets d’aménagement et intervenons sur des équipements ou des espaces publics.

Nous prenons en charge les études, la réalisation et le pilotage de projets complexes, en animant des équipes transversales et en intégrant des démarches partenariales au service des collectivités locales. Notre intervention porte principalement sur les espaces et équipements publics, le stationnement et les études d’îlots urbains.

Immobilier et Habitat

Notre action vise à mettre en valeur le patrimoine bâti du centre ancien et à favoriser la remise sur le marché de logements correspondant aux normes actuelles à destination de nouveaux publics, et plus particulièrement les familles.

Nous procédons aussi à l’achat puis la réhabilitation d’immeubles que nous commercialisons par la suite. Nous complétons notre intervention par des dispositifs de lutte contre l’habitat indigne et la vacance des immeubles du centre-ville tout en préservant le patrimoine. Nous réalisons également une veille foncière qui nous permet d’avoir une connaissance fine du marché immobilier.

Dynamisation commerciale

Notre rôle est de renforcer l’attractivité des commerces de centre-ville par la réalisation d’études spécifiques, par l’accompagnement des commerçants dans la réhabilitation de leurs locaux ou encore par le suivi des cessions et des implantations d’activités commerciales.

Nous accompagnons également la collectivité dans la mise en œuvre du plan de redynamisation commerciale, notamment par le biais de prospection d’enseignes.

Le périmètre d’intervention de la SIAB s’étend sur 136 ha du quartier du Foirail au Nord, à celui du XIV Juillet au Sud. Le cœur ancien est la zone prioritaire d’intervention.

C’est sur ce périmètre plus restreint qu’est menée l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH-RU).

En 2016, la création d’un secteur sauvegardé de 83 ha, permettant une reconnaissance du patrimoine architectural, urbain et paysager du cœur de ville, est venue compléter les dispositifs mis en place pour favoriser la rénovation d’immeubles de qualité patrimoniale.